住まい総合情報活用術
マンション業者がある土地に、マンションを2棟建てる計画をもっていたとしましょうか。この場合において、建築予定地が2棟分でぎりぎりだったとしたときのマンション業者が取る作戦はこうです。まず始めに北側にマンションを建設します。そして、そこだけをとりあえず第一期分譲とし、なんとか完売を目指します。次に第2期分譲として、南側にマンションの建設を開始するのです。最初から北と南に並べてマンションを建設したのでは、北側が売れるはずがありません。
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だから、こういうときは北側から先に売り始めるのです。業者はきちんと許可を取ってやっていることで、法的にも何等咎められることはないんです。だから、こんな合法的詐欺に遭わないためにも、購入予定のマンションの南側に妙な空き地が空いていれば、そこに何か建築予定でもあるのか？と確認することです。こう聞かれれば本当の事を言わざるを得ません。